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合伙人日本房产网 › 门户 › 日本置业指南›常见问题

常见问题

在日本怎么扔垃圾？住宅小区有个垃圾房可相应提高生活质量 ... ...: 中国住宅小区的晒点有许多，学区房、地铁房、临街房等。学区房意味着子女教育有了保障，地铁房外出交通比较方便，临街房在必要时可以做点小买卖等。日本住宅小区的晒点不太一样，最特殊的是有没有垃圾房。如果能住上 ...; 2016-6-24 11:46

日本房地产房源介绍中的L、D、k等的解释说明: 日本房产投资，买卖租房活动中介绍房屋布局时的常用L、D、K等来说明，下面合伙人日本房产网给大家做个简单的说明：例如1LDK指一室一厅一厨的单身小公寓,其中：L代表起居室（Living Room）D代表餐室（Dining Room）K ...; 2016-6-24 11:27

日本房产的普通公寓（Apartment）与高级公寓（Mansion）的区别: 普通公寓（Apartment）与高级公寓（Mansion）的区别所谓普通公寓（Apartment），一般是指木造或轻钢结构等低层的集体住宅。有时也被称作“高地集体住宅（Heights）”和“公寓式住宅（Corporated House）”。而高级 ...; 2016-1-25 11:23

日本投资房地产买房中的回报率的概念解释: 想要投资日本房产的很多顾客问的第一个问题就是回报率。回报率分为表面回报率，和实际回报率。表面回报率是没有扣除管理费和修缮金的，会看起来高一些。回报率不能说明您的收益一定会不错。回报率是在理想情况下 ...; 2016-1-18 18:07

日本投资房地产买房中的税金的概念解释: 在日本购房之后，会产生一部分的税金，很多人会担心税金很多，不划算。尤其是固定资产税，所得税，遗产税等。首先买入房产时，会产生印花税，房产登记税，房屋取得税等各种费用，国内客户现金购房前期的税金+保险大 ...; 2016-1-18 18:05

日本投资房地产买房中的地震带来的风险的解释: 有些投资日本房产的客户会担心，日本是地震多发国，担心地震后房屋倒塌，自己就损失惨重了。关于这个问题，我们能提供下面的信息给您参考：（1）、日本房屋相关保险齐全，购房时会加入地震保险，5年一次更新。也会 ...; 2016-1-18 18:00

日本投资房地产买房中的所有权的概念解释: 日本的房屋和土地所有权，属于个人私有所有（也有土地权是不属于买房者的特例），是永久的。在中国是需要区分是住宅房产还是商业房产，住宅是70年，商业是50年，而且并不是从你拿房产证的时候算起，而是开发商买地 ...; 2016-1-18 17:58

日本投资房地产买房中的房屋面积的概念解释: 面积在国内, 房屋的面积是指:使用面积（房屋内部真正使用的面积）+分摊的公共使用面积在日本，房产的面积是指:使用面积比如，标注为110平方米的国内房子，其使用面积实际上只有70—80平方米左右。标注为70平方米的日 ...; 2016-1-18 17:54

日本投资房地产买房中的价钱的概念解释: 很多顾客会很关心价钱，问日本房子价格的时候会问多少钱一平方米。国内的房屋大多是毛坯房，按每平方米来计算价格。日本的房子基本上都是精装修的房子，直接添置家具就可以入住的，是按套来出售的。 ...; 2016-1-18 17:52

投资收购日本房产的收益和风险问题: 收益和风险问题2.1.日本不动产回报率大约是多少？由于受到不同的地点，房屋年限，房屋面积等因素的影响，每套房屋的回报率不尽相同，但一般情況下维持在4%-10%。和亚洲其他著名城市相比回报率要高出许多。2.2.不 ... ...; 2015-12-28 15:34

投资收购日本房产的基本知识: 购房相关问题1.1．在日本的房租收入需纳税吗？房租収入扣除必须費用達到一定額度时，需向政府缴纳一定的所得税。若纳税义务人居住于国外時，必须指定代理人(即纳税管理人)代替纳税义务人缴纳税金。纳税管理等事 ... ...; 2015-12-28 15:33

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